深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

奥运冠军施廷懋现身出征仪式 为中国健儿加油助威

北京，2024年6月18日 - 今天上午，由新浪体育主办的“中国冠军微笑保障团”出征仪式在北京隆重举行。奥运冠军施廷懋受邀出席活动，为即将征战巴黎奥运会的中国体育健儿们加油助威。

仪式上，施廷懋与其他嘉宾共同为中国健儿们送上祝福。她表示，自己作为曾经的运动员，深知奥运赛场上的艰辛和不易，也深知为国争光的荣耀和自豪。她希望中国健儿们能够在巴黎奥运赛场上展现出最佳水平，取得优异成绩，为国争光。

“中国冠军微笑保障团”是由新浪体育联合多家专业机构共同打造的，旨在为中国奥运健儿们提供全方位的服务保障，帮助他们以更加自信、轻松的状态迎接比赛。在巴黎奥运期间，该团队将为运动员、教练员及队伍工作人员提供包括心理咨询、营养指导、康复理疗等在内的多项服务。

相信在“中国冠军微笑保障团”的助力下，中国体育健儿们一定能够在巴黎奥运赛场上取得佳绩，为祖国赢得荣誉！

以下是对新闻内容的扩充：

• 施廷懋在退役后一直致力于体育事业的发展，她经常参加各种体育活动，为推广体育运动贡献自己的力量。
• “中国冠军微笑保障团”的成立，是新浪体育对中国体育事业的又一重要贡献。该团队的专业服务，将为中国健儿们提供强有力的支持。
• 我们期待着中国体育健儿们在巴黎奥运赛场上奋力拼搏，为国争光！

新的标题：

• 奥运冠军施廷懋现身出征仪式 为中国健儿加油助威
• “中国冠军微笑保障团”成立 助力中国健儿征战巴黎奥运
• 中国体育健儿备战巴黎奥运 施廷懋送上祝福和鼓励